سردار تحویل بگیر

مدتی قبل دو نفر  که یک دستگاه خودرو سواری معامله کرده بودن به دفتر خانه مراجعه کردن جهت تنظم سند

بعداز پرسجو درخصوص چند وچون معامله متوجه شدم که فروشنده مقدار قابل توجهی از ثمن معاله رو هنوز دریافت نکرده وقرار شده هنگام تنظیم وامضاء سند قطعی الباقی رو دریافت کنه وتصمیم داره فعلا یه وکالت کاری ساده مبنی بر تعویض پلاک به خریدار بده تا بعد از تعویض پلاک کماکان خریدار جهت اخذ امضاء سند قطعی محتاج فروشنده باشه واین امر ضمانتی باشه برای دریافت طلبی که از خریدار داره

اما اما ازاونجائی که پلیس راهور درصدر مجریان دقیق قانون هست وانقدر پله خوبی رو خوب و با سرعت بالار فته دقت نکرد که پله بیست ونهم رو زیر پا له کرده  نتیجه این شده که خریدار محترم باهوش وزرنگ ما هم از این قضیه حسن سوء استفاده روبرد و به اصطلاح وبه خیال خام خودش ودرپناه طناب پوسیده و بی ثبات راهور فروشنده بیچاره رو دور زد

 حلا هم یک ماه هست که فروشنده عزیز که به اتکاء واعتماد قانون ماشین رو تحویل خریدار داده، کارش شده بالا پایین رفتن از پله های دادگستری وخط ونشون کشیدن واسه راهور و خریدار و در ودیوار و زمین وزمان

کجاست بیست وسی که اینها رو ببینه مجری کاملا بی طرفش گردن کج کنه وبگه ای امان ای زمان حقوق مردم زیر سوال رفت والخ

حالا کی جوابگو هست ...؟؟؟؟؟

یه خبر قدیمی اما قابل توجه

قابل توجه همکاران محترم

 واریز اقساط وام کانون درهرماه ((البته اگه چیزی واسه دخل وخرج خودتون موند))

حسابهای سنتی ۳۰۰۹بانک ملی ایران شعبه کالج و۳۸۲۸بانک ملی ایران شعبه میرزای شیرازی درخصوص واریز اقساط وام های دریافتی همکاران از کانون مسدود می باشد

همکاران محترم ازاین به بعد جهت واریز اقساط وام می بایستی ضمن اخذ کد شناسه۱۳رقمی مخصوص به هر شخص اعم از سردفتر ودفتر یار که تنها راه شناسائی  فرد درکانون به عنوان واریز کننده وام می باشد

مبالغ اقساط را به حساب سیبای شماره  ۰۲۰۰۸۳۳۵۹۵۰۰۰واریز نماید

دقت شود شناسه ۱۳ رقمی  جدای از کد یونیک ۹ رقمی دفتر خانه وکدواریز ۱۰درصد کانون۱۱رقمی می باشد

جهت اخذ اطلاعات بیشتر ودریافت کد شناسه مربوط به خوداز اینجا وارد شوید

اخذکدشناسه پرداخت وام

موفق باشید

نوروز تان پیروز

                         بسم الله الرحمن الرحیم 

                          یامقلب القلوب والابصار

                          یامدبراللیل والنهار

                       یامحول الحول والاحوال

                    حول حالناالی احسن الحال

                                   الهم عجل لولیک الفرج

                                    نوروز۱۳۹۱مبارک     

        

درپناه الطاف ایزدی و درکنار خانواده

                                 مسرور شادا ن پیروز 

                                       وسالی پربرکت پیشروی داشته باشید

                                                                              انشاء الله

 

 

کانون به مازندران می آید

 

زمان زیادی از7بهمن 1390 روزبرگزاری انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران مازندران نگذشته است روز مذکوراینجانب درپشت تریبون اعلام کردم اولین کارمهمی که باید اعضای هیات مدیره جدید انجام دهند پیگیری استقلال کانون سردفتران ودفتریاران مازندران باشد واین قول را ازتک تک کاندیدای محترم کرفتیم لذا این مهم به 2ماه نرسید که الحمد والله با تلاش اعضای هیات مدیره محترم ومصوبه آن چند روز قبل وبا کوشش بی وقفه جناب آقای عبدی مدیر کل محترم ثبت اسناد واملاک استان وبا پیگیری مداوم وی ملاقاتی  درروز سه شنبه مورخ 16/ 12/1390 درمحل سازمان ثبت اسناد واملاک کشور با حضورریاست محترم سازمان جناب آقای تویسرکانی انجام پذیرفت

بدوا جناب آقای عبدی درخصوص برگزاری انتخابات جامعه مازندران توضیحات مبسوطی ارائه فرمودنند وضمن معرفی اعضای جدید هیات مدیره واعضای حاضر درجلسه چگونگی روند شکل گیری انتخابات وضرورت تاسیس وتشکیل واستقلال کانون دراستان مازندران را اعلام نمودند سپس حاضرین درجلسه هریک دیدگاها ونظرات مختلفی درموضوعات مختلف را خدمت جنا توسیرکانی بیان داشتند

آنجه درجلسه مهم بود همدلی وجو صمیمی ودوستانه ای بود که نمود بیشتری داشت واین موضوع وظیفه ماسران دفاتر را نسبت به جو ایجاد شده وتعامل وکمک بیشتر میکند بخصوص سخنان ریاست محترم سازمان مبنی برانسجام وهماهنگی وتعامل بین ادارات ثبت ودفاتر وتحول عظیمی که درمناسبات وعملکرد وفرایندی که سازمان درزمینه الکترونیکی نمودن اسناد واستعلام الکترونیکی وثبت آنی وغیره میطلبد تا همه باهم برای خدمت رسانی به مردم وقت ودقت بیشتری بگزاریم واین تفاهم وهمکاری باید بصورت جدی پیگیری شود وباتوجه باینکه مادردوران گذار هستیم ممکن است مشکلاتی بوجود آید که باید باکوشش وتلاش همه همکاران مرتفع شود

لذا بعد از سخنان ریاست محترم سازمان ومدیر کل محترم ثبت استان اعضای کمیته پیگیری تاسیس وتشکیل کانون سردفتران مازندران آقایان

رضاشعبانی .عطااله حیدرزاده.سید موسی ساداتی کردخیلی . مهدی عادلی.رامین آقائی . عادل روحی هرکدام دیدگاه خود ومطالب مختلفی را بیان داشتند

سپس جناب عبدی مدیرکل محترم ثبت استان که بنظر میرسید با دست پر درجلسه آمده بدوا نامه تشکیل وتاسیس کانون را خدمت ریاست سازمان ارائه دادند که جناب تویسرکانی بلافاصله دستور لازم را فرمودند وحاضرین درجلسه همه خوشحال وخندان وراضی ازدستور ریاست سازمان اظهارتشکر نمودندولی جناب آقای عبدی دست بردارنبودویکی یکی نامه ها راارائه ودستور لازم راگرفتند

اینجانب باکسب اجازه ازاعضای هیات مدیره جامعه مازندران وسران دفاتر استان ازجناب آقای عبدی مدیرکل محترم ثبت استان مازندران که با حوصله ودرایت ترتیب این ملاقات وپیگیر استقلال کانون را دادند وهمچنین ازجناب آقای تویسرکانی ریاست محترم عالی سازمان ثبت اسناد واملاک کشور بی نهایت سپاسگزارم وتقدیر وتشکر دارم وامیدوارم این همکاری وهمدلی همیشه ادامه داشته باشد تاهم خدمت رسانی به مردم مناسبتر انجام گیرد ودرسایه همدلی منافع همه تامین گردد

نقل ازندای قلم

هردم از این باغ بری میرسد

اخیرا مشاهده شده افراد سود جود با دسیسه ها وکارتهای شناسائی واحکام جعلی تحت عناوینی چون مامورین آگاهی ومامورین اطلاعات نماینده دادگاه با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی تقاضای بررسی  اسناد را می نمایند  که این امر هوشیاری ودقت عمل همکاران را می طلبد

 

دیروز طی تماس تلفنی یکی از دوستان که دربخش اورژانس بیمارستان مشغول به کار است مطلع شدم دونفر از همکاران زن یکی از دفترخانه های شهر به علت مسمومیت باگاز اشک اور راهی بیمارستان شدند

بلافاصله با همکار عزیز تماس گرفته ومراتب راجویا شدم ایشان اعلام داشتند

شخصی حدودا سی وشش هفت ساله با مراجعه به دفتر وارائه کارت وحکم مبنی براینکه از اداره اطلاعات برای بررسی تعدادی سند ماموریت دارد تقاضای بررسی اسنادرانمود

که باتوجه به صحبتهای چند گانه وغیر هماهنگ  وی همکار ما بازیرکی خاص فرد را به طرف کامپیوتر دفتر هدایت وچند نمونه پیش نویس سند در محیط وورد را به وی ارائه داد

درهمین بین ضمن تماس با پلیس۱۱۰ حرکات فرد مشکوک را تحت نظر داشت از تماس اول با پلیس۱۱۰ حدود بیست دقیقه گذشت اما خبری از پلیس نشد

مجددا تماس برقرار شد وضمن اعلام اینکه  یک نهاد حاکمیتی درخطر است از پلیس تقاضای کمک نمود

که خلاصه بعداز گذشت پانزده دقیقه از تماس دوم مامورین خودرابه دفتر همکار ما رساندند(علت دیرکرددرادامه )

بمحض ورود پلس مامور تقلبی بامامورین  درگیر شد که مامورین چالاک وکارکشته نیری انتظامی سه تنه درمقابل یک جوان ۶۵کیلویی کم آورده وبعد از چند دقیقه درگیری بدون توجه به محیط بسته وکوچک دفتر جهت به زانودرآوردن مجرم  اقدام به استفاده از گاز اشک آور نمودند

لذا از آنجائی که آموزش های بسیار سختی برای استفاده از اسپری  گاز اشک آور دیدند درراستای تکریم ارباب رجوع بجای اینکه گاز رابه صورت مجرم بپاشند به صورت همکاران نگون بخت دفتر خانه پاشیده واسباب خنده تلخ رافراهم آوردند

خلاصه موضوع بادستگیری مجرم وراهی شدن دونفرازکارمندان دفترخانه به بیمارستان ختم به خیر شد

پ.ن۱) آقا خودمونیم ها توی این بیکاری سرگرمی بدی هم نشد!!! بعداز یه مدت خلاصه یه مطلب باحال گیر آوردم و به روز شدم

پ.ن۲) اقای رئیس ناجا بجای اینکه پاتوکفش دفترخانه ومحیط زیست وشرکتهای خودروسازی و.... بکنی

اولا به فکر ترافیک جاده باش که مامورین پلیس ۱۱۰ آژیرکشان توترافیک نمون

ثانیا به فکر آموزش مامورینت باش! این دفعه خداروشکر از گاز اشک آور استفاده کردن اگه از اسلحه استفاده  می کردن چی می شد؟ 

نظر شما ؟؟

امروز بااینکه یه تماس  به برادر عزیز جناب ساداتی (ندای قلم) بدهکار بودم باخودم گفتم یه سری به وبلاک دوستان بزنم

اما نمی دونم چی باعث شده که اکثر وبلاگها مثل کلبه خاموش من  به روز نباشه 

یه دلتنگی عجیب به دلم نشست !! که می دونم از کجا ناشی شده

نظر شما چیه؟؟

قانون موجود اما متروک

علی رغم تصویب حداکثری ماده۲۹ قانون نحوه رسيدگي به تخلفات و اخذ جريمه‌هاي مربوط به امور حمل و نقل و عبور و مرور وسايل نقليه با رای نمایندگان ملت ُ ُناجا که درصدر مدعیان حافظان ومجریان صددرصدی قانون قرارداردبا بکار گیری دستاویزهای گوناگون ُرسانه ملی ودیگر تریبون های عمومی وبیت والمال درحال متروک کردن قانون وتشویش اذهان عمومی وبرهم زدن نظم عمومی است !!!!!

بخشنامه ای درروزهای گذشته  دردستورکارراهور ناجا قرارگرفته که درصورت اجراء وسکوت مسئولین امرمشکلات فروانی را هم برای جامعه دفاتر اسنادرسمی وهم برای اجتماع به وجودخواهد آورد

اما سوال اینجاست مسئولین کانون سردفتران ودفتریاران سازمان ثبت اسنادواملاک قوه قضائیه درچه کارند؟؟؟

جوابگو کیست ودادرس کجاست ؟؟؟  

تصویر بخشنامه در:

 

ادامه نوشته

انتخابات جامعه سردفتران به روایت تصویر

 

 

ادامه نوشته

پاسخ کانون سردفتران ودفتریاران به اظهارات غیر قانونی وغیرمسئولانه میرتاج الدینی

باسمه تعالی

در آستانه آغاز جشن‌هاي شكوهمند سی و چهارمین سالگرد پيروزي انقلاب اسلامی كه تفكيك قوا را به‌عنوان يك اصل مُترقّي در قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران به ارمغان آورد و تاسيس مجلس شوراي اسلامي به‌عنوان تجلّي خواست ملّي و تاريخي ملت بزرگ ايران مبني‌بر«التزام همگان به قانون» و «نهادينه كردن قانون‌گرائي» یکی از نتايج پُرثمر این انقلاب محسوب مي‌شود، معاون محترم امور مجلس رئیس جمهور در اظهاراتی در جمع روسای واحدهای حقوقی نیروی انتظامی درخصوص نحوه تنظیم سند نقل و انتقال خودرو سخنانی را ایراد نموده اند که فاقد وجاهت قانونی بوده و می تواند از آن، عدم التزام به قانون و نیز برداشت ها و تفاسیر نادرست از قانون استنباط شود.

 کانون سردفتران و دفتریاران با يادآوري فرمايش تاريخي حضرت امام خميني(ره) مبني بر اينكه«مجلس در راس امور است» و تاكيدات مُكرّر رهبر معظم انقلاب بر «رعايت مُرّ قانون» ضمن ابراز تاسف، بیش از این سکوت را جایز ندانسته و ضروری می داند نکاتی را به اختصار جهت استحضار ملت شریف ایران یادآورشود.

 مجلس محترم شوراي اسلامي در جلسه علنی مورخ 26دی ماه سال 1389 با رای اکثریت قاطع نمایندگان خانه ملت(142 رأی مثبت، 68 رأی منفی و 7 رأی ممتنع از 226 نماینده حاضر) اراده خود را مبنی بر اعتبار سندرسمی و لزوم تنظیم سند نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی متجلی ساخت و در نهایت ماده 29 قانون نحوه رسيدگي به تخلفات و اخذ جريمه‌هاي مربوط به امور حمل و نقل و عبور و مرور وسايل نقليه را به شرح ذیل، تصويب كرد:

 «ماده29ـ نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می‌شود، دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکوردر دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراکز تعیین‌شده از سوی راهنمایی و رانندگی برای بررسی اصالت وسیله نقلیه، هویت مالک، پرداخت جریمه‌ها و دیون معوق و تعویض پلاک به نام مالک جدید مراجعه نمایند.

 تبصره1ـ نیروی انتظامی می‌تواند با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، امکان استقرار دفاتر اسناد رسمی را به تعداد کافی در مراکز تعویض پلاک فراهم آورد.

 تبصره2ـ آیین‌نامه نحوه اجرای این ماده و نحوه حضور دوره‌ای و با رعایت نوبت برای تمامی دفاتر اسناد رسمی در مراکز تعویض پلاک توسط وزارتخانه‌های دادگستری و کشور و نیروی انتظامی ظرف یک ماه تهیه و به تصویب هیأت وزیران می‌رسد.»

 نگاهی ساده و اجمالی به ماده تصویبی مجلس محترم شورای اسلامی، نشان‌مي‌دهد كه قانونگزار، دارندگان وسایل نقلیه را «مُکلّف» نموده تا «قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکوردر دفاتر اسناد رسمی» «براي بررسی اصالت وسیله نقلیه، هویت مالک، پرداخت جریمه‌ها و دیون معوق و تعویض پلاک به نام مالک جدید» به «ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراکز تعیین‌شده از سوی راهنمایی و رانندگی» مراجعه نمايند.

 لذا قانونگزار حکیم، جای هیچگونه ابهامی را درخصوص موضوع باقی ننهاده تا بتوان از آن، برداشت ها و تفاسیر ناصواب و نادرست استنباط شود و بر ضرورت تنظیم سند رسمی و نقل و انتقال خودرو در دفاتر اسناد رسمی صحّه گزارده و تاکید نموده و صلاحیت نیروی انتظامی را صرفا در محدوده ﺑﺮرﺳﻲ اولیه اﺻﺎﻟﺖ وﺳﻴﻠﻪ ﻧﻘﻠﻴﻪ، تعییت ﻫﻮﻳﺖ ﻣﺎﻟﻚ، ﭘﺮداﺧﺖ ﺟﺮﻳﻤﻪﻫﺎ و دﻳﻮن ﻣﻌﻮق و ﺗﻌﻮﻳﺾ ﭘﻼک ﺑﻪ ﻧﺎم ﻣﺎﻟﻚ ﺟﺪﻳﺪ، تعریف و مشخص نموده است.

 باعنایت به اینکه جناب آقای میرتاج الدینی معاون محترم امور مجلس رئیس جمهور، خود از فرایند بررسی و تصویب ماده قانونی یادشده اطلاع داشته و در هنگام بررسی ماده مرقوم در صحن علنی مجلس به عنوان نماینده دولت در مقام مخالف با پیشنهاد مطروحه اعلام نظر نموده لیکن قاطبه نمایندگان محترم مردم در مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده 29 به شرحی که بیان شد مخالفت مجلس را با دیدگاه ایشان اعلام داشته اند، اینک با گذشت یکسال از موضوع، اصرار ایشان و بیان نظراتی که می تواند موجب تشویش اذهان عمومی شود موجب تعجب است و از این رو، معاون محترم امور مجلس رئیس جمهور را بار دیگر به ملاحظه دقیق متن قانون و التزام به آن توصیه می نماید.

 کانون سردفتران و دفتریاران باعنایت به موارد پیش گفته و اعتقاد راسخ به وظیفه قانونی خود در پاسداری از کیان و حیثیت «سند رسمی» و «دفاتر اسنادرسمي» به عنوان تضمین کنندگان مالکیت مردم بر اموال خویش امیدوار است که مسئولین محترم بااحساس تعهد نسبت به وظایف و رسالت های قانونی خود در پاسداشت و التزام به قانون اهتمام ورزیده و از حریم افكار عمومي درخصوص مسائل مربوط به مالكيت كه تضرّر و خُسران حقوق عامه در دراز مدت را درپی‌خواهد داشت، مراقبت کنند.

                                                                                  و السلام

  کانون سردفتران و دفتریاران

10بهمن 1390 شمسی

نقل از قلم سلیم

انتخابات غرور آفرین

بالاخره انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران  درتاریخ ۰۷/۱۱/۹۰ انجام شد

بدوا اینجانب به عنوان یکی از اعضائ هیات اجرائی ضمن تشکراز حضور گرم تمامی همکاران  اعم از سردفتران ودفتریاران محترم  مراتب عذرخواهی بابت کاستی های احتمالی موجود را اعلام می نمایم

همچنین از تمامی دست اندرکاران وعزیزان اعم از اعضاء هیات اجرائی وهیات محترم نظارت تشکره ویژه دارم

 درضمن عکسهای همایش انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران به زودی جهت تجدید خاطرات غرور آفرین منتشر خواهد شد 

نتیجه آرا بترتیب :

1/آقای سیدرضا رستمیان سردفتر 128 ساری با 136رای

2/آقای رشید عنایت تبار سردفتر115ساری با 118رای

3/آقای مهدی عادلی سردفتر84چالوس با112رای

4/آقای عطاالله حیدرزاده سردفتر43آمل با105رای

5/آقای سید ابراهیم حسینی سردفتر124بهشهربا 76رای

6/آقای عباس عطاریان سردفتر77بابل با62رای

7/خانم آذربانو ظیاری سردفتر119بابل با60رای

8/آقای علی اکبرحسینیان سردفتر154ساری با57رای

9/آقای حبیب الله رضائی سردفتر12قائم شهر با44رای

10/آقای کریم حق پناه سردفتر103نوربا29رای

11/آقای محمد علی (سیروس)مهدوی امیری سردفتر25قائم شهربا29رای

12/آقای عزیزالله نهاوندیان سردفتر21آمل با23رای

13/آقای رضاقلی جلالی فرسردفتریک چالوس با8رای

اسامی سران دفاتر منطقه ای به ترتیب منطغه

1/ آقای رضاشعبانی سردفتر38ساری با75رای

2/آقای رامین اختیاری سردفتر122قائم شهربا25رای

3/آقای وحیدرضا مهدوی امیری سردفتر 17بابل با37رای

4/آقای رامین آقائی سردفتر49آمل با28رای

5/آقای محمد حسن پاکدامن شهری سردفتر109تنکابن با37رای

افراد فوق الذکر بعنوان نفرراداول مناطق پنج گانه معرفی شدند

دفتریاران به ترتیب آرا:

1/خانم شبنم متولیان دفتریار112 ساری با45رای

2/آقای حمید قاسمی دفتریار94نکا با43رای

3/آقای غلامحسین ذکریادفتریار28بابل با39رای

4/خانم فاطمه رحمانی دفتریار22ساری با38رای

5/آقای مجید اسپکیان دفتریار77بابل با31رای

6/آقای سید عباس سید آقازاده دفتریار17بابل با27رای

7/آقای مهردادسلیم پوردفتریار91نشتارودبا20رای

8/آقای یزدان محمودی دفتریار12قائم شهربا11رای

9/ خانم لیلا دفائی دفتریار158نوشهربا9رای

10/ آقای محمد دهپناه دفتریار138آمل با9رای